70 要买就买最大的

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想了想，秦宇摇摇头：“还是看下一家吧。”

李慧玲见秦宇坚持，只好照做。

另一栋房子在隔壁楼，是装修过的。

不得不说，装修和没装修的房子给人的视觉就是不同。

洁白的墙壁、暗红色的木地板，五彩花式吊灯……

李慧玲道：“秦先生想要装修过的话，可以考虑这栋。

和其他房子相比，这里的装修档次是最高的。

当然，价格每平也比毛坯贵近3000。”

一平3000，89平就是万。

诚如李慧玲所说，有这么多钱，真不如自己装。

谁知秦宇依旧摇头：“不是说还有120的吗？让我看看。”

“哦，好的！”李慧玲答应着，可只要是明眼人，都能看出她的兴致已不如之前高。

安居天下的置业顾问遍布全国各地，其中不乏精英。

但绝不包括李慧玲。

入职两个多月的她不仅不算精英，甚至连正式员工都算不上。

她只是个实习生。

若只如此也就罢了，关键是，从入职到现在，她还未有一单成交。

还有三天，如果不能卖出一套房子，她将直接被淘汰，从此离开安居天下。

虽然被淘汰已是板上订订，但李慧玲并未放弃。

只要有人联系自己，她都会提前做好准备，把最好的一面呈现出来。

比如秦宇。

其实来之前，她心中隐隐有点期待。

秦宇可是德兴典当行的人。

德兴典当行的鉴定师意味着什么？

知识丰富？眼睛犀利？

不！

他们有钱，非常有钱！

沪上的房子之所以难卖，原因只有一个:贵。

贵的无与伦比，贵的惨绝人寰。

再便宜的房子，月供都2万起步，有几个人受得了？

客户没钱，你就算把房子夸出花又能怎样？

从这一点，也侧面凸显秦宇这种优质客户的重要性。

为此，李慧玲特意把朋友的车借了过来。

哪怕碧桂园·海市蜃楼距德兴典当行只有80米。

卖房要有仪式感嘛！

然而希望越大，失望越大。

当秦宇从德兴典当行大楼中出来，她就有种不好的预感。

德兴典当行的鉴定师都是什么人，西装革履，满身贵气。

可秦宇呢？

一身廉价地摊货，走路松松垮垮，除了帅点，没有任何特色。

就算他在典当行上班，也是厨师或清洁工。

特别是跟在他身后的一男一女，一看就是农村来的土包子。

别说买房，厕所都买不起。

事情的发展和她想象的差不多。

在李慧玲看来，双方最有可能成交的，是那栋毛坯房。

位置不错，关键是便宜。

说句不好听的，先买下来，哪怕不装修，也是能住进的。

好在失落归失落，李慧玲还是打起精神，去介绍120平的房子。

其实也没什么可介绍的，120平就是89平的放大版。

房间宽敞，装修华丽，优点多多。

唯一的缺点就是贵。

两套贵点的11万，便宜点的也要万。

120*11万=1320万。

鬼才买得起。

果然，秦宇摇摇头：“不是说还有套洋房吗？去看看。”

李慧玲心想洋房更贵，嘴上说的却是：“好的，洋房在小区前面，一楼。”

等四人到了地方，凌薇眼中瞬间异彩连连:“好漂亮！”

她说的是真心话。

160平，四室一厅。

卧室设计在房间四角，每间足足20平。

中间80平，被分割成厨房、客厅、餐厅和卫生间。

配合高端大气的装修，妥妥的豪宅。

最关键的是，由于在一楼，这里还附赠一个30平的花园。

如果在这里生活……

但下一刻，凌薇的目光便暗淡下去。

自己连89的蜗居都买不起，更别说这种豪宅了。

谁知她这个念头刚起来，就见秦宇满意的点点头：“不错，怎么卖的？”

“对方要价90000，160平一共1440万。

本来洋房单价是要比高层贵的，但因为房主急用钱，才不得不以这个价出售。

加上附送有花园，只要经济能力足够，非常值得购买。”

李慧玲只是例行公事一说，谁知她话音刚落，就听秦宇道：“可以，房子我买了。”

李慧玲：“……？？？”

她看着秦宇，脸上全是不敢置信：“你说什么？”

秦宇奇怪道：“我说房子我买了啊，有问题吗？”

“没问题，没问题。”李慧玲终于回过神，她脸上全是激动。

本以为秦宇是个不折不扣的屌丝，没想到瞬间化成土豪。

“秦先生，1440万的30%首富是432万，至于分期，你准备做多少年？”

秦宇一愣：“分期？为什么要分期？”

李慧玲：“呃……”

一时间，她竟不知要怎么回答。

秦宇大手一挥，豪气道：“不就是1440万嘛，又是首付又是分期的，太麻烦。

我直接全款。”

好半天，李慧玲才反应过来。

“行，我现在就联系房主，并准备合同。”

“等一下。”秦宇道：“你告诉房主，钱我立刻就能给他，但有个条件，我要求现在就能入住。”

和购买期房不同，到房管局办理房子过户是需要时间的，快则两三天，慢了一两周都有可能。

想起自己住的狭小空间，秦宇可不想继续呆上一两周。

李慧玲点点头：“这个没问题。”

很快，李慧玲回来。

“秦先生，我和房主沟通过了，他现在就带钥匙过来。

还有，在房子彻底过户前，直接把所有钱转给对方是要承担巨大风险的。

我的建议是，在手续办理过程中，先支付房东1%的定金，剩下的由我们安居天下代为保管。

等什么时候过户完成，我再把钱给原房主转过去。

您看怎么样？”

秦宇看了李慧玲一眼，表情全是赞赏。

他刚才答应给全款，只是想尽快入住。

万一原房主收到钱后反悔，他找账都没地方。

李慧玲提议的这种方法，原理和淘宝差不多，却能将风险降到最低。

对客户不盲从，心思细腻，有自己主见，是个人才。

很快房主到了，是个大秃头，有点像郭冬临。

看到秦宇，对方非常客气，对李慧玲提出的房款保管方案也无异议。

“秦先生，您只需在这亲自即可，对了，我还需要用一下您的身份证，好到房管局备案。”

秦宇点点头，伸进口袋一掏。

咦？

身份证好像没带。

他扭头问秦宙：“你带身份证没？”

秦宙小心从口袋中掏出来。

秦宇接住递过去：“用这个！”

李慧玲一愣：“这……秦先生，如果用秦宙先生的身份证登记，到时房本上写的，将是秦宙的名字。”

秦宇看着李慧玲：“我知道啊，但有区别吗？”