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第50章小复式
邵敏让一开始说话的年轻女孩,先行一步,去别的中介公司拿房子钥匙,她则领着李哲和小乔两人走在后面。
李哲今天和她约看的三套房子,都在外滩周边,位置差别不大,只是其中一套是小复式公寓,另外两套则是普通公寓。
“李先生,这位美女是你的女朋友?”邵敏看了眼小乔说。
其实不用问,看两人的一身情侣衫就知道了。
今天两人穿的比较简单,都是一身短袖t恤、白色七分裤,只是李哲的t恤是浅蓝色,小乔的则是粉色。
“真漂亮!”
“我也这么认为。”李哲笑笑。他这个男朋友倒是很自信。
“李先生是在上班,还是在上学?”客套了两句,邵敏试着套话说。
李哲和小乔两人都太年轻了,特别是小乔,清纯的样子一看就是学生。
“对,我们俩都还在上学。”
“两位不是本地人吧,这次来沪市,是来旅游?”
“对,假期来沪市玩玩。”
邵敏的心顿时凉了半截,看李哲的态度,实在不像是真心买房的样子。
况且,两人的身份还是学生,就是想买,估计也拿不出钱来吧。
这对小情侣十有八九就过来看着玩的。
邵敏先带两人看得是平层住宅,两套房子的小区挨在一块,距离中介门店很近,开车不过十分就到了。
第一套房子是小区中位置较好的江景房,8层,150平米,三室两厅两卫一厨一个大阳台,装修也颇为精致,房主才买了两三年,因为要移民,所以才会想要卖掉。
“这个小区距离外滩只有公里,开车只要10分钟……”邵敏带着李哲和小乔两人一边参观,一边公式化的讲解着这套房子的情况。
“客厅外面是一个大阳台,站在阳台上对面就是外滩,俯瞰浦江。”邵敏推开住客厅的落地窗,让两人来到阳台,看了一下外景。
李哲看了看,发现套房位置确实不错,他清晰的可以看到江上的游轮。
转头对小乔说:“感觉怎么样?”
“当然是好了,这么贵的房子能不好吗。”小乔吐槽说。
她是挺喜欢这个房子的,但价格令她咋舌。
“3万5一平米?”
3万5一平米,150平米至少就要525万。
这对她来说,是个天文数字。
“对!其实,这3套房子都算是高档公寓,所以价格也都比较高。”邵敏点点头说。
“太贵了!”李哲评价说。
要搁在十多年后,这个地段,3万5一平米绝对是便宜死了。
但现在是07年,房价还没疯涨,李哲也在网上了解过沪市房价。这套房子市场价格也就是3万1、2的样子,3万5一平米明显有点偏高。
真是都要跑路国外了,也不忘多赚同胞一笔。
不对,就算再多花点钱买下这房子也是血赚,十多年后这房子怎么也要十三四万一平米。
说起来,现在卖房移民才真是血亏。
不是有个段子,有一个人为了创业把京城的房子卖了,拿着50万房款开始创业。
十年后,他拿着创业赚来的400万在京城交了套首付。
这个故事真是太励志了!
“李先生,如果你要真心想买的话,我可以再和房主谈。”邵敏说。
当然,她也只是这么一说,并不认为李哲会真买。
果然,只见李哲摇了摇头说:“算了,我们还是去看下一套吧。”
小乔笑着看了李哲一眼。
她每次看李哲买东西都是说便宜、不贵,买得起,这还是头一次见到他说贵,买不起了!
第二套房子,位置上和第一套相差不大,距离外滩都是10分钟左右的车程,只是房龄相对要老一点,有七八年了,房子内部的装修也有些偏老旧,买下来需要重新装修。
但相对的价格也比第一套要变便宜不少,只要一万七一平米,总面积110平米,买下来要187万多。
看完之后李哲还是说:“算了!”一副不太满意的样子。
最后三人又去看了那一套小复式公寓。
这套公寓所在的小区叫滨江雅园,距离外滩公里,开车11分钟,位置比前两套稍差一点,但相差不大。
而性价比要高得多,一平米只要两万三。
“这个小区开盘价均价是两万,目前已经涨到两万二了,并且房源即将售罄,这套房也是江景房,位置极佳,两万二一平米绝对低于市场价,而且还是准新房,房主刚装修完,还没有入住。”邵敏领着李哲和小乔走进小区,一边走一边介绍说。
小区环境很优雅,有观景大道,水系和喷泉,绿荫环绕,鸟语花香。
“既然是刚买的新房,房主为什么要卖,而且还卖的这么便宜?”小乔好奇问。
“因为房主急需用钱,所以这套房子只能全款不接受贷款,而且要签了过户合同就打款。”邵敏解释说。
走进楼里,坐电梯上到9层,邵敏从包里拿出钥匙打开房门。
小复式140平米,三室两厅两卫一厨,还赠送一个16米的户外阳台。
房子装修很是豪华大气,现代简约风格,一看上去就给人一种宽敞舒适的感觉。
“这房子房主只卖三天,所以这两天看房的人很多,随时都有可能卖出去,毕竟性价比太高了。”邵敏先带李哲和小乔在一层转了一圈,然后又带着两人从旋转楼梯上了二层。
“装修是高档精装,家具家电也都进口牌子,房主花了五六十万,卖两万三一平米,相当于还赔了不少。”
这房子的特色就是二楼的露天阳台,三人站在阳台上,对面浦江景色一览无余,一点不比第一套的风景差,反而更清幽了几分。
“这房子你喜欢吗?”三人从二楼下来,又回到一楼,看了一眼,走到一边去接电话的邵敏,李哲对小乔说。
“喜欢,当然喜欢,可喜欢有什么用?也买不起,这房子也要三百二十多万。沪市的房子也太贵了,估计我这辈子都买不起了!”小乔笑笑说。
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