第393章 【星岛投资方案——商业体及酒店】

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吴光耀有一点点失眠，酒店居然没有空调，只有电风扇，再加上新加坡是东南亚热带国家，气温比港岛高很多。

“由俭入奢易，由奢入俭难啊！”

吴光耀忍不住感叹道，前些年吴光耀来星岛出差，居住环境比今天的环境还差，那时候没有这种感觉，睡到自然醒。

而这次来星岛，居然有了一点不适应！

看来，自己带长江实业和星耀酒店管理公司前来考察，是个不错的选择；

以后有自己的酒店住，是多么舒服的事情。

长江实业来考察的项目，自然不是商业住宅；

在新加坡，地产商开发商业住宅，非得亏死！

新加坡总理***信奉“人无恒产必无恒心”的儒家思想，认为只有新加坡的家庭拥有自己的住房，人民在面对外来敌人，才会坚决捍卫自己的利益。

因此从1963年开始新加坡政府就实行“居者有其屋计划”，政府推出低于市场价格的组屋供民众购买。

所以，那个房地产敢来开发住宅，这不是亏的底裤都没有嘛！

长江实业来考察的项目，自然是商业综合体项目；

这次开发的长江商业综合体项目，不包括酒店项目；

酒店项目由星耀酒店管理公司，单独开发；

但是两个项目将选择靠在一起，形成一个联盟。

洗漱完毕，走出房门，很快就有酒店的服务员指引大家前往餐厅吃早餐。

而酒店还有大量的新加坡官方工作人员，想来他们昨天晚上连觉都不敢睡，因为这个商业队伍对新加坡实在太重要。

不仅仅是经济上的影响，还有政治上面的影响，都是新加坡急需的。

“董大哥，林会长，岳父...你们昨天睡的怎么样？”吴光耀来到大厅招呼道。

“哈哈，看样子光耀昨天没有睡好，啧啧，看来你这几年有点缺乏吃苦耐劳的精神了。”能和吴光耀这样说话的，那只有董云浩了。

没办法，当初搞船运的时候，董云浩就相当于吴光耀半个师傅，所以这些年吴光耀还是挺尊重他的。

“那倒不是，就是突然感觉来到了热带雨林，有点不适应。”吴光耀狡辩道。

一行人坐下来吃起了早餐，看得出来酒店方很用心，既有西餐，又有中餐。

早餐吃饭，大家就在新加坡官方工作人员的带领下，乘车前往新加坡政府机构，要进行一个初步的投资了解会议。

乘车不到五分钟就到了新加坡的政府所在地，大家跟着工作人员来到了一个大会议室。

“吴先生，昨晚休息的怎么样？”吴光耀迎了上来，热情的说道。

“恩，很好！工作人员很热情，服务很周到，酒店准备的很用心。”吴光耀随口夸奖道。

“那就好！我们坐下来谈吧！”

会议室很大，毕竟是一个国家的会议室，双方五六十人坐在了一起。

***先是一通对商业考察团承诺，保证大家享受外商投资的各种优惠政策；

接着又说道：“港岛这些年的经济发展速度让我们感到羡慕，港英政府能做到的，我们也能做到，而且比他们做的更好，请大家放心的投资，我们是一个开放自由的主权国家，所做的承诺就是一个国家的信誉，我们绝不会拿自己的信誉开玩笑。”

众商人一听，顿时觉得新加坡政府很好打交道，新加坡的投资环境不错。

吴光耀率先问道：“李总理，你们的裕廊工业区基础建设，完成到什么程度了？”

这句话，是纺织、成衣、玩具、塑胶等老板比较关心的，所以大家看着***，等待回答。

***回答道：“园区内的厂房，港口、码头、铁路、公路、电力、供水等各种基础设施建设暂时可以满足大家的需求，但是不能说全部完成，全部完成需要在1968年完成。各位如果想在那里投资，现在完全可以在那里筹备，我们会尽量保证大家的所需。”

吴光耀点点头，说道：“两年时间，倒是正好筹备工厂的时间！”

接下来，就是***和政府人员，和各位公司负责人和老板的交流了。

长江实业史俊率先出场，说道：“李总理，我们长江实业和星耀酒店管理公司，想在新加坡乌节路附近打造一个大型的商业综合体，集写字楼、酒店、购物中心为一体的商业圈。总投资预计6000万美元，但是需要占地220亩，不知道新加坡政府能解决这个问题吗？”

***被这个项目惊呆了，今天第一次谈，居然是如此大的项目。

6000万美元，这是新加坡想都不敢想的项目；

就是那些跨国公司，投资也没有这么大方啊！

不对，今天来了不少跨国公司，比如联想电器、星耀酒店管理、百优集团、东方传媒，长江实业虽然不是跨国公司，实力却也不弱。

***谨慎的说道：“问题应该不大，不过我想问一下，220亩的土地你们具体是怎么规划的？”

新加坡不可能拒绝这个项目，但是土地太大，一定要问清规划！

星耀酒店管理总裁查尔斯说道：“我们旗下的香格里拉酒店，准备把酒店建在十五英亩茂盛的植物园之中，打造成世界超一流的酒店，为来新加坡经商的人士提供一个好的环境。兴建的香格里拉酒店预计有七百间以上豪华的客房与套房，分布于三座风格各异的翼楼之中：现代化的高塔翼、充满热带风情的花园翼、及凸显尊贵的峡谷翼。酒店还为常驻客人提供酒店服务式公寓，香格里拉酒店还提供55套四层别墅风格的豪华公寓供客人长期租住，并提供一系列配套服务和设施。”

“当然，整个酒店我们预计分期完成，总工期预计为10年竣工。”

“建成之后，我相信香格里拉酒店将为新加坡的经济做出一定的贡献！”

查尔斯的方案，显然有吴光耀的授权，毕竟此时新加坡可谓一穷二白，谁敢投资这么大的酒店。

而吴光耀之所以坚持要这么大的土地，也是趁着新加坡便宜，早点把地拿大一些，省得以后酒店扩大规模还得重新拿地；

开发可以慢慢开发，说是十年开发完毕，但是也可以在十年内先建三座风格各异的翼楼；

那些别墅酒店，留着七十年代末期或者八十年代修建也不是不可以。

新加坡政府的官员，都被查尔斯这个方案吓住了，这是把新加坡当美国在看待啊！

史俊接着说道：“我们长江实业开发的商业体则以两幢大型写字楼，一个超级购物中心、一个会展中心，共四幢建筑物组成。竣工之后，为新加坡的旅游、工业产品等作出一定的贡献。”

因为这是初步的谈判，所以新加坡政府官员都互相讨论起来。

三分钟之后，***说道：“这个项目我们新加坡没有理由拒绝，我们可以提供220亩的乌节路周边的土地，同时也愿意为两家公司提供一定的贷款。”

其实，吴光耀并不需要新加坡提供贷款，自己的光大银行就可以贷款给长江实业和星耀酒店管理。

反正香港没有银行法，在八十年代以前这样操作完全没有问题。

不过，既然***提出来，显然也是想这个项目带动新加坡金融业。

这个没有问题，反正贷款多少是吴光耀这方说了算。

吴光耀开口说道：“好，没想到我们的第一个项目初步谈判如此顺利，为这次商业考察团起了一个很好的开头。我一向是新加坡的坚定支持者，未来的经济一定是不输于港岛的存在。”

新加坡的官员们面面相觑，这位怎么比谁都乐观！

当然，没有人敢小看吴光耀，那可是各国领导人的座上宾，旗下的商业王国规模庞大，这是新加坡最需要的朋友。