第二百六十六章 老江湖

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土地转让价格比较高的情况下，那名神秘人花了没多少钱就拿不到多少地，也就不会成就接下来百亿富豪的神话。

因而朱闻天推测，工业园范围之外应该能够拿到更便宜的地才是，并且价格上便宜得还不是一星半点儿，继而也就有了此前的询问。

“这个...似乎曾经有过一宗先例，还要给上面反映一下看看，我做不了主，也没有多少把握，没法给朱先生准信儿。

要不咱们先在工业园区域之内再转一圈，万一朱先生看上那一块地了呢。比如说上次拿的这块，周围零零散散还是能够凑出来一百五六十亩地的，而且都能跟朱先生此前的五十亩地接壤...”

陈主任并没有第一时间给予肯定或者否定的回答，这种事情他做不了主也很正常，其实建委是否能够做主都取决于有没有成型的规章，说不得还得继续向上层或者更上层反应。

但是这个事情应该是有点儿希望的，还是那句话，整个sz开发到目前拨款可能还停留在三千万华夏币，朱闻天这次可是涉及到七八百万美元的交易，这笔钱是可以被当作六七千万华夏币对待的。

官方汇率自然比这个数字要低很多，但是大家都知道那只是个官方标准罢了，在当前外汇十分稀缺的背景之下，黑市兑换的话可能比这个数字还要大呢。

“嗯，这几块地万不得已之下倒是也可以考虑一下，虽然能够与我此前的五十亩连接到一起，但是太零碎了，估计届时建厂之际图纸都不好规划。”

朱闻天看着陈主任指给自己的几块空地说道。

嘴上有些不太满意，但是朱闻天真实的想法却也可以接受，正所谓褒贬者是买家嘛，多说几句也可以多提条件。

最为关键的是朱闻天现在兜里鼓鼓的，说话腰杆挺得直。

看了一圈之后，没有更为合适的地块，陈主任便让司机师傅直接开回了建委。整个过程蒋玉华都没有说太多话，因为她现在也没有购置土地的需求和条件。

不过蒋玉华一直都在详细地看着图纸，朱闻天发现她看的并非是地块规划内容，而是哪一家公司拿了多少地，也就是公司在sz发展的意向。

朱闻天两次买地了，虽然也注意到国际上三四家知名的公司，或者将来在华夏比较知名的公司，不过却没有刻意去看其他公司的圈地情况。

经由蒋玉华的反应，朱闻天也留心了一下。其实从工业园规划图纸上面还是可以看出很多东西的，比如产业类型的分类方面，若是对各个企业从事业务比较熟悉的情况下，就能够总结出很多规律来。

当然了，朱闻天更多的精力集中在拿土地方面，对于想到的这些东西并没有分出太多的精力关注，同时他对一些国外企业的了解程度应该还比不上蒋玉华。

不过在陈主任前往上面汇报情况的时候，朱闻天以选地的理由将陈主任手中的这份规划图纸要下来一个备份，算是给蒋玉华创造一些加深了解的机会吧。

果然蒋玉华迅速领会了朱闻天的用意，在陈主任离开之后，蒋玉华便拿出纸和笔来，在小本子上以只有她自己能够看懂的语言记录了不少东西，未过10分钟便将小本子给收了起来。

“其实你可以多看一会儿的，他们应该没有那么快过来。”

朱闻天见蒋玉华一副争分夺秒的样子，随口说了一句。

“嘘，听说这边还是很严格的，别给当成spy抓起来了哦，我只是大概了解一下sz发展产业方向，该记的也都已经记下了...”

蒋玉华小声解释道，这方面她倒是比朱闻天谨慎得多，甚至朱闻天从一开始都没有往这个方面考虑。

不过想想也就释然了，朱闻天现在是建委的“大客户”，而且身份用的也是外商，应该不会出什么问题才是。

陈主任一个多小时之后才回来，不过脸上洋溢的表情却是摆明了结果是个好消息，这也让朱闻天心中一动，看起来囤地的事情应该会有个不错的结果才是。

“朱先生，经过领导与上层沟通，已经同意你在工业园周围选取一块地了，按照位置价格也有不小的差别，甚至使用年限也可以有所放宽，咱们来看地图。”

果然，陈主任刚一进门就拿出了一张地图，用铅笔指着给朱闻天做起了介绍来。

实际上地图上已经标示了一些范围、数字之类的东西，随着陈主任的介绍，朱闻天已是看出，那些圈起来的区域就是可拿地范围，而那些数字则代表了范围内土地价格和亩数。

“这样吧，咱们还坐车去看一看，正好也有着一条围绕工业园的路已经修得差不多，切诺基还是可以走的...”

随后陈主任又征求了朱闻天的意见，再次叫了司机，几人一同上了那辆jeep第一代切诺基，围绕工业园周围饶了一个大圈。

“这一片呢，正好与朱先生此前拿到的五十亩地块毗邻，看到了吧，那边插着彩旗的就是朱先生的地块，前面是沙湾河，暂时过不去，朱先生要不下车看一下？”

“这片地块可以拿多少地？”

再次来到朱闻天那五十亩地附近，不过所走的是外侧的道路，几人一同下了车，陈主任指着沙湾河对面地头介绍了一下。朱闻天还是觉得两片地块能够连在一起比较好，于是对这块地有些兴趣。

不过朱闻天注意到地图上只是在这边写了个价格，并没有画圈，不知道能够拿多少地。

“呵呵，这一片基本上都是冲击的沙荒地，种庄稼都不是太长的，朱先生如果对这边感兴趣的话，价格方面自然是可以优惠一点，五六万华夏币一亩吧，使用年限可以放到60年。”

一听之下朱闻天顿时来了兴趣，脸上虽然克制着没表现出波澜，但是内心却是一锤定音的颤动。

“陈主任，这片地不够肥沃就不说了，冲击而成还不能建设高层建筑吧，不知道使用年限是不是还可以放长一点？”

朱闻天抑制住心中的情绪，不露声色地向陈主任说道。

“朱先生如果拿这块地，我可以去争取一下。”

陈主任却是老江湖，似乎看穿了朱闻天的心思一般。